Maison familliale - villennes sur seine - 190 m² - terrain 1044 m²

Située dans un secteur recherché de Villennes-sur-Seine, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Vous découvrirez un hall d'entrée, menant au salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente, une cuisine indépendante aménagée. De plain-pied, trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant et rangements. A l'étage, une grande salle de jeux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, complétée par deux autres chambres, une salle de bains avec wc. Le sous-sol total offre : garage double, atelier, espaces de rangement et cave à vin. A l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis de 1044 m² , accueille une piscine de 4 x 8 mètres à remettre en fonctionnement, idéale pour les beaux jours, avec un ensoleillement optimal grâce à l'exposition. Les travaux de rénovation globale permettront de personnaliser la maison pleine de potentiel et de charme selon vos envies. Devis disponible - Opportunité à saisir ! Proche centre-ville à pied, gare (Ligne J - futur RER Eole) et écoles - Accès autoroute A13/A14 à 5 minutes. Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 99 - Chauffage au Fuel. Estimation du coût annuel en énergie pour usage standard entre 7540 euros et 10210 euros au 01/01/2021. Honoraire charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)