Name: Maison Cercié proche de la voie verte 1500 m² de terrain
SKU: 1029
Price: 393000 EUR
Availability: InStock

393 000 €

112 m² / 1 561 m²

6 pièces

Laforêt BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

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PROPOSEE PAR LAFORET BELLEVILLE Située dans un environnement calme, cette belle maison sur sous-sol bénéficie d'une vue imprenable sur les collines du Beaujolais, dans un environnement paisible et privilégié. Au premier niveau, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², avec cheminée et accès à une large terrasse exposée sud/ouest de 25 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements. Un grand garage attenant de 75m² vient complété le bien. Le tout sur une parcelle arborée et aménagée de 1561 m², avec piscine sécurisée, idéale pour vos moments de détente. ? A 5 min de Belleville et de toutes commodités, ce bien rare allie confort, calme et qualité de vie.

Référence: 1029
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr