Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vente : maison t4 à listrac medoc

— Listrac-Medoc 33480 —

295 000 €

99 m² / 612 m²

4 pièces

Laforêt CASTELNAU-DE-MEDOC

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons cette jolie maison de 4 pièces au calme d'environ 100 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte ,un cellier , trois chambres toutes d'environ10 m² dont une avec un dressing privatif de 4 m2. Elle compte également une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Elle est équipée d'un chauffage au sol, des volets roulants et des fenêtres en pvc. Le tout dans un environnement verdoyant ,champêtres et très calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Moulis-Listrac à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un arrêt de bus à 3 minutes à pied et on y trouve aussi trois restaurants, trois commerces et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Laforêt CASTELNAU DE MEDOC.

Référence: 417
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr