Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Rambouillet (78120)

RAMBOUILLET – Maison familiale avec jardin – Gare à 8 minutes À Rambouillet, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 100 m², idéalement située à seulement 8 minutes de la gare grâce aux nombreuses lignes de bus accessibles à proximité. Une situation particulièrement pratique pour rejoindre Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement simple et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi que des WC indépendants. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison et équipé d'une porte motorisée, apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Les combles, accessibles par un escalier escamotable de qualité, offrent un volume généreux, idéal pour le rangement et laissant également entrevoir d'autres possibilités d'utilisation ou d'aménagement selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de 216 m², facile à entretenir, agrémenté d'une belle terrasse en lames composites aspect bois : un véritable prolongement de la maison pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme. La maison dispose également de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et de possibilités de stationnement devant la propriété pour plusieurs véhicules. Autre atout important : la gare de Rambouillet se rejoint en seulement 8 minutes grâce aux nombreux bus desservant le secteur à proximité de la maison. De là, les liaisons ferroviaires permettent de rejoindre facilement Paris-Montparnasse. Commerces, écoles, services, activités sportives et loisirs de Rambouillet complètent cet environnement particulièrement agréable à vivre. Une maison familiale, fonctionnelle et accueillante, avec jardin, terrasse et garage, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. À découvrir lors d'une visite. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphane CAMPELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449 144 401 Versailles RCP 59 661 778 Allianz