Maison 138 m² à Chanas

Exclusivité CASTEL IMMOBILIER - Neuf - maison contemporaine entièrement finie - 4 chambres dont chambres parentales - grande pièce de vie lumineuse - 572 m2 de terrain. Maison contemporaine RE 2020 – 138 m² – Terrain clos de 572 m² – Frais de notaire réduits Dans un environnement résidentiel de la commune de Chanas, découvrez cette maison neuve de 138 m², à l'architecture contemporaine toit plat, aux lignes épurées et aux belles prestations. Construite en briques creuses, cette maison allie efficacité énergétique (DPE A), confort moderne et design soigné. Les atouts principaux : Terrain de 572 m² entièrement clos avec murets et grillage. Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Garage avec porte motorisée Portail motorisé + portillon indépendant Maison lumineuse avec nombreuses ouvertures et accès sur l'extérieur Extérieurs aménagés : allée goudronnée, entrée couverte et terrasse extérieure également carrelée. Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur Cuisine à installer Chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, vasque) + dressing WC suspendus de marque et prestations soignées Étage: Chambre parentale avec douche, vasque, espace dressing, et accès terrasse Deux autres chambres lumineuses dont une avec accès terrasse Salle de bain indépendante (vasque, baignoire) WC séparés Prestations premium : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Volets roulants motorisés Matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à personnaliser les aménagements extérieurs selon vos envies. Une maison idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf sans compromis sur le style, le confort et la performance énergétique. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr