Appartement 77 m² à Saint-Quentin

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 77 m² au 3ème et dernier étage, situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin. Le logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Loyer mensuel : 583,13€ / mois soit 523,13€ HC + 60€ CL • Rentabilité : 11,5% ! • Charges de copropriété : 86,61€ / mois • Eau chaude et chauffage individuels électrique • Taxe foncière : 2 049€ / an (dont 307 € de TEOM remboursée par le locataire) • Date de fin de bail : 23/06/2027 • DPE : C • Nombre de lots : 122 • Honoraires charge vendeur La résidence Celle-ci bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur calme et résidentiel à proximité du Parc des Champs-Élysées et des commodités du centre-ville. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable à quelques pas seulement des transports en commun, avec un accès facile à la gare de Saint-Quentin et aux services du quotidien. Une adresse intéressante pour allier confort de vie et investissement durable dans une ville dynamique des Hauts-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1019.00 et 1379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.