Avis aux amateurs de rénovation et de beaux projets !

Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse. Elle offre la possibilité, à terme, de créer une habitation principale ainsi qu'une dépendance habitable, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale développe environ 106 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une grande entrée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde salle d'eau avec WC dessert deux chambres, dont une traversante bénéficiant d'un espace dressing. Une dépendance complète l'ensemble : elle se compose d'un garage et d'une grande pièce d'environ 40 m², pour laquelle les travaux ont déjà été amorcés (évacuations prévues, électricité en place), laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de la présence d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Et à pied de l'épicerie et des restaurants ! Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour encore plus d'espace et de projets. Un bien rare pour les bricoleurs et investisseurs à la recherche de potentiel et de volumes. À visiter sans tarder ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42001