Emplacement de Choix ! Immeuble commercial à vendre.
Description :
Immeuble de 295m2 composé, actuellement d'un commerce alimentaire au Rez de chaussée (100m2) d'une réserve avec chambre froide en sous sol (195m2) et d'une cour arrière (41m2). Murs vendus libres avec possibilité de reprise du fonds de commerce en sus.
Tous commerces.
Combles aménageables, surélévation possible.
Vitrine 9m sur une façade linéaire de 11m.
Idéalement situé à moins 8 minutes du RER D le Vert de Maisons et de la future ligne de métro 15. Quartier en plein développement.
Situation : rue Étienne Dolet, Alfortville
Superficie terrain : 235m2
Superficie immeuble 295m2
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Description :
Immeuble de 295m2 composé, actuellement d'un commerce alimentaire au Rez de chaussée (100m2) d'une réserve avec chambre froide en sous sol (195m2) et d'une cour arrière (41m2). Murs vendus libres avec possibilité de reprise du fonds de commerce en sus.
Tous commerces.
Combles aménageables, surélévation possible.
Vitrine 9m sur une façade linéaire de 11m.
Idéalement situé à moins 8 minutes du RER D le Vert de Maisons et de la future ligne de métro 15. Quartier en plein développement.
Situation : rue Étienne Dolet, Alfortville
Superficie terrain : 235m2
Superficie immeuble 295m2
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 295 m² à Alfortville
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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