Name: Paris 7ème a vendre appartement 2 pieces 35 m² rez de chaussee quartier champ de mars
SKU: A6194
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

360 000 €

35 m²

2 pièces

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Paris 7ème à quelques pas du Champ de Mars (2 minutes à pieds), dans un immeuble haussmannien, situé avenue de Suffren, belle et large voie parisienne, plantée d'arbres sur de larges trottoirs, un appartement au Rez de Chaussée,

Appartement calme sur cour, surface 34,69 m², 2 pièces sans place perdue, entrée, cuisine, salle de bain (douche) et wc séparé.

Cet appartement dispose de l'accès et de la jouissance exclusive d'une courette d'environ 8 m².

Chauffage individuel à l'électricité.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun : Métro lignes n° 6, 8 et 10 à moins de 10 minutes, lignes de bus n° 69, 80 et 82 à proximité immédiate.

Tous les commerces sont à disposition dans le quartier.

Charges de copropriété modérées (environ 675 €/an). Taxe foncière 2025: 1.090 €.

Copropriété de 34 lots principaux, bien tenue, sans contentieux.

Honoraires de négociation à charge du vendeur.

Référence: A6194

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr