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Vente Maison 7 pièces de 165m² - 85630 Barbâtre
— Barbatre 85630 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente une maison rare à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier, à quelques pas de la plage, avec studio indépendant et fort potentiel locatif.
La maison développe 165 m² et comprend une habitation principale ainsi qu'un studio totalement indépendant avec entrée privative.
Le studio génère des revenus locatifs d'environ 800 euros par mois en meublé ou jusqu'à 8 000 euros sur 6 mois en location saisonnière.
La maison principale offre un salon-séjour de 42 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux avec point d'eau et une avec dressing, une mezzanine avec chambre et vue dégagée, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien dispose également d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, de plusieurs stationnements, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'espaces de rangement.
Petite copropriété de 2 lots sans charges.
Plage accessible à pied ou à vélo. Commerces et services à proximité. Accès facile depuis Nantes et Paris.
DPE : D – GES : B
Zone PPRL (zone bleue)
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
La maison développe 165 m² et comprend une habitation principale ainsi qu'un studio totalement indépendant avec entrée privative.
Le studio génère des revenus locatifs d'environ 800 euros par mois en meublé ou jusqu'à 8 000 euros sur 6 mois en location saisonnière.
La maison principale offre un salon-séjour de 42 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux avec point d'eau et une avec dressing, une mezzanine avec chambre et vue dégagée, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien dispose également d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, de plusieurs stationnements, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'espaces de rangement.
Petite copropriété de 2 lots sans charges.
Plage accessible à pied ou à vélo. Commerces et services à proximité. Accès facile depuis Nantes et Paris.
DPE : D – GES : B
Zone PPRL (zone bleue)
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 52058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Maison 7 pièces de 165m² - 85630 Barbâtre
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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