Venez découvrir cette superbe maison de 202 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 940 m², située à Poussan, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine attenante, de trois chambres donnant sur la piscine et la terrasse, dont une avec dressing, de deux salles d'eau (dont une avec jacuzzi), d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs offrent un jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un forage est également présent, permettant d'arroser facilement et à moindre coût l'ensemble de la végétation du jardin . Un garage entièrement aménagé de 110 m², équipé d'un portail automatisé, complète ce bien. Prestations de qualité : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, pompe à chaleur. Honoraires : 3,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception avec piscine Quartier calme
1 090 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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