Name: Appartement à vendre 4 pièces 80m2 3 chambres Jardin et stationnement ORLEANS (St Marc)
SKU: 340930775996
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

81 m²

4 pièces

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À seulement 15 minutes du bourg de Saint-Marc et 10 min des bords de Loire, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, ce bel appartement de 80m² vous offre
Un jardin privatif exposé sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour. Parfait pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité.

Un espace de vie lumineux : pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée invite aux moments partagés. Grandes ouvertures sur l'extérieur pour une belle luminosité tout au long de la journée.

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC vient compléter ce lieu de vie fonctionnel.

le + Jardin de 254m2
Frais de Notaire réduit
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909918

Référence: 340930775996
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2024

Coûts annuels estimés : 622 € - 842 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Barrière Saint-Marc orleans appartements Saint-Marc orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr