17120 – SEMUSSAC – SAINT GEORGES DE DIDONNE 3KM – BON ÉTAT – CONSTRUCTION 2013 - CINQ PIÈCES – QUATRE CHAMBRES – 123 m² – TERRASSE - JARDIN – LUMINEUX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un hameau de la commune de SEMUSSAC à seulement 3km de SAINT GEORGES DE DIDONNE avec ses COMMERCES et sa PLAGE.
D'une surface de 123 m², cette maison de CINQ pièces, comprenant QUATRE CHAMBRES, est en BON ETAT général. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable comme pour une maison de vacances à proximité de l'océan.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine SEPARÉE, d'un cellier, d'une chambre avec baie vitrée et grand placard, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et WC.
La maison est édifiée sur une parcelle entièrement CLOSE et dispose d'une TERRASSE exposée SUD et d'une seconde TERRASSE exposée OUEST, ainsi que d'un jardin d'environ 250m² avec son cabanon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
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Référence: 205265 Honoraires d'agence de 3.32% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 16/07/2025
Coûts annuels estimés :
1 647 € - 2 229 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique