Appartement T3 70,06 m2 avec parking

— Clermont-Ferrand 63100 —

75 600 €

70 m²

3 pièces

Omega Cabinet Immobilier

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QUARTIER DES VERGNES - Au neuvième étage (avec ascenseur) - Appartement T3, lumineux, d'une surface habitable de 70,06 m2:
Entrée avec cellier - Séjour - Cuisine - 2 chambres dont une avec placards - Salle de bain - Toilettes - Place de parking.
Chauffage collectif (relié au réseau de chaleur urbain).
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et panoramique.
Travaux de modernisation à prévoir.
Nombre de lots de copropriété: 80.
Charges annuelles de copropriété: 2.179,23 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Prix HAI: 75.600,00 Euros (70.000,00 € net vendeur + 5.600,00 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Référence: 334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 2179 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 640 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr