Au cœur de la belle commune de Baixas, dans un secteur calme et central, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison traversante 2 faces d’environ 183 m2.
Elle séduit par son mariage réussi entre le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre.
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée accueillant
Un garage pratique et une buanderie fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d’eau et WC
Premier étage :
Une cuisine ouverte et entièrement équipée
Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil
Un WC indépendant
Deuxième étage :
Un hall desservant trois chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains moderne
Un WC séparé
Les plus de cette maison :
Rénovation soignée et matériaux de qualité
Isolation performante et double vitrage
Chauffage électrique récent
Jardin agréable sans vis-à-vis
Dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et authenticité, tout en profitant de la tranquillité du centre village.
Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème www.mbs-immobilier.fr
Elle séduit par son mariage réussi entre le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre.
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée accueillant
Un garage pratique et une buanderie fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d’eau et WC
Premier étage :
Une cuisine ouverte et entièrement équipée
Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil
Un WC indépendant
Deuxième étage :
Un hall desservant trois chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains moderne
Un WC séparé
Les plus de cette maison :
Rénovation soignée et matériaux de qualité
Isolation performante et double vitrage
Chauffage électrique récent
Jardin agréable sans vis-à-vis
Dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et authenticité, tout en profitant de la tranquillité du centre village.
Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Baixas - Maison traversante rénovée de 183 m2
277 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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