Name: Ales - quartier cauvel - appartement p3 - 57.60m2.
SKU: 0695
Price: 65400 EUR
Availability: InStock

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57 m²

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Résidence La Piscine, appartement de type P3, vendu loué, d'une superficie de 57.60m2 au troisième étage sans ascenseur, en très bon état d'entretien. Il se compose :
Un hall d’entrée avec placard de 6.75m2 desservant un séjour de 16.10m2, une cuisine indépendante de 8.25m2, une salle de bains de 3.50m2, deux chambres de 10.85m2 et 10.80m2 et un WC de 1.35m2.
Un balcon exposé Sud de 4.70m2 prolonge le séjour et la cuisine.
Le bien est loué depuis le 01/07/2006 pour un loyer mensuel de 474,03 € + 35 € de provisions sur charges.
Éléments d’équipements : chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC, tout à l’égout, interphone et détecteur de fumée.
Charges annuelles de copropriété: 885.79 € dont 461.99€ récupérables sur le locataire.
Taxe foncière 2025 : 1129 €.

Référence: 0695
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 885 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 362 € - 1 842 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr