Appartement 3 pièces

À DÉCOUVRIR SANS TARDER COUP DE CŒUR À SAINT-FONS
Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, à deux pas du futur tramway T10, des commerces et des écoles, ce bel appartement 3 pièces de 64 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements menant à une superbe pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte semi équipée.
Profitez d’un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis de 7m2, idéal pour vos moments de détente.
L’espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Charges de copropriété : 150 euros par mois ( eau froide-chaude, chauffage, entretien complet )
Taxe foncière : 949 €
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Saint-Fons ?
Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier pour organiser votre visite et ne laissez pas passer cette opportunité !

Contact :
Nicolas CLEMENT, agent commercial
SIREN 899411847
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite



Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie C 130/ GES C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910€