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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison mitoyenne de 100 m2 avec terrasse, balcon, garage et parkings Mandeure

— Mandeure 25350 —

175 000 €

100 m² / 352 m²

5 pièces

LOUP BLANC IMMOBILIER

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LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Mandeure, une maison mitoyenne d’environ 100 m2 offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine, ainsi que 4 chambres dont une au RDC, idéales pour une famille.
Vous bénéficierez également d’une terrasse, deux balcons, d’une salle d'eau et de deux WC.
Un garage ainsi que 4 places de parking viennent compléter ce bien, un vrai atout sur le secteur.
Les caractéristiques supplémentaires :

Chauffage au gaz

L’avis du conseiller :
« Idéale pour une famille nombreuse, sans gros travaux à prévoir avec terrain et garage. Rare sur Mandeure. »

Référence: 443
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 297 € - 1 755 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr