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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Valence
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à Saint-Peray
ING Bâtiment
à Romans-Sur-Isere
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à Valence
GRIMALDI JARDINS
à Romans-Sur-Isere
Lieu de vie d'exception en hyper-centre
— Valence 26000 —
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VALENCE, en co-exclusivité, le centre-ville, le calme et la luminosité, une ambiance villa sur le toit pour cet appartement de 203m2 en duplex avec terrasse de 39m2.
Le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, garage et 2 parkings fermés.
Une conception agréable et harmonieuse, pensée pour un confort de vie quotidien.
De beaux volumes, une ambiance raffinée et intemporelle : sols en marbre, beaux parquets, staff...
Un superbe salon de 55m2 avec une cheminée à foyer fermé et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasseoffrant une belle perspective sur l'Ardèche et le Vercors, une cuisine intégrée de 12m2 avec une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre de 27m2 avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau.
Un superbe escalier architectural en pavés de verre et marbre rose desservant le 5ème étage :
Un bureau/salon lecture de 34m2 avec tout un pan de mur aménagé en bibliothèques, 3 chambres dont 1 suite parentale de 28m2 avec salle de bains : 2 vasques et baignoire, 2 chambres de 13m2 et 12m2 avec une salle d'eau commune.
Chauffage par le sol et climatisation dans la pièce de vie - radiateurs électriques à l'étage - huisseries en alu - volets motorisés - aspiration intégrée.
Charges : 1 428,32€/trimestre (chauffage par le sol, eau, syndic, assurance, ascenseur...) - Nombre d'appartements : 18
Au sous-sol avec un accès par l'ascenseur : un garage de 23m2 avec électricité et 2 box couverts.
Un lieu de vie rare et confidentiel en centre-ville.
DPE : C 150-GES : C 17
Aucune procédure en cours.
PRIX : 689 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
Le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, garage et 2 parkings fermés.
Une conception agréable et harmonieuse, pensée pour un confort de vie quotidien.
De beaux volumes, une ambiance raffinée et intemporelle : sols en marbre, beaux parquets, staff...
Un superbe salon de 55m2 avec une cheminée à foyer fermé et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasseoffrant une belle perspective sur l'Ardèche et le Vercors, une cuisine intégrée de 12m2 avec une arrière cuisine/buanderie, 1 chambre de 27m2 avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau.
Un superbe escalier architectural en pavés de verre et marbre rose desservant le 5ème étage :
Un bureau/salon lecture de 34m2 avec tout un pan de mur aménagé en bibliothèques, 3 chambres dont 1 suite parentale de 28m2 avec salle de bains : 2 vasques et baignoire, 2 chambres de 13m2 et 12m2 avec une salle d'eau commune.
Chauffage par le sol et climatisation dans la pièce de vie - radiateurs électriques à l'étage - huisseries en alu - volets motorisés - aspiration intégrée.
Charges : 1 428,32€/trimestre (chauffage par le sol, eau, syndic, assurance, ascenseur...) - Nombre d'appartements : 18
Au sous-sol avec un accès par l'ascenseur : un garage de 23m2 avec électricité et 2 box couverts.
Un lieu de vie rare et confidentiel en centre-ville.
DPE : C 150-GES : C 17
Aucune procédure en cours.
PRIX : 689 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lieu de vie d'exception en hyper-centre
689 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse valence
appartements avec ascenseur valence
appartements avec garage valence
achat appartement valence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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