Appartement 97m² à lexy

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement de 97 m² plein de charme, situé au PREMIER ÉTAGE d'un immeuble ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et ISOLÉ de 4 APPARTEMENTS. La résidence est SÉCURISÉE et TRÈS CALME.

La pièce de vie, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 3 BELLES CHAMBRES, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Il dispose d'Un BALCON BIEN EXPOSÉ qui permet de profiter de la lumière et d'une vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis.

Cet appartement est REFAIT à NEUF avec chauffage électrique, DPE classé C. Une CAVE et UNE PLACE DE PARKING complètent l'ensemble, offrant un vrai confort de vie.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et restaurants. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre.

Copropriété NOUVELLE, plus que 2 appartements de disponibles.

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Prix du bien : 275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/11/2025
consommation énergie primaire : 132kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr