GARCHES CENTRE - 56m² au sol - 2eme étage - Idéal Investisseur

L'agence RG a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au cœur de Garches, cet appartement à fort potentiel de 56 m² au sol (30,10 m² Carrez). Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de charme, ce bien baigné de lumière bénéficie d'un emplacement n°1 avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied en quelques minutes. L’espace offre une flexibilité exceptionnelle et se compose actuellement de deux unités fonctionnelles : un premier lot comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et sa salle d’eau privative, ainsi qu'un second lot offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et une belle mezzanine permettant d'optimiser parfaitement l'espace nuit. Les atouts majeurs de cette exclusivité résident dans sa luminosité constante et son caractère modulable unique sur le secteur. Vous avez la possibilité de conserver les deux studios pour garantir une forte rentabilité locative ou de les réunir pour créer un superbe appartement de deux pièces esprit "loft" avec mezzanine. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation et d’optimisation d’espace. À visiter sans tarder !