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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98 m² à Cours-De-Pile
— Cours-De-Pile 24520 —
Nos partenaires locaux
Implantée sur la commune de Cours-de-Pile, cette maison de plain-pied développe environ 98 m² habitables et propose un cadre de vie simple et agréable au quotidien.
Dès lentrée, vous découvrez un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide et une belle luminosité. Une pièce supplémentaire, aujourdhui aménagée en véranda chauffée denviron 30 m² et intégrée à la surface habitable, vient compléter cet espace et permet de profiter dun volume confortable toute lannée.
La maison dispose de deux chambres, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle.
Le terrain, entièrement clos, est facile à entretenir. Vous y trouverez une terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs, ainsi que deux accès distincts avec portails, pratiques pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs.
Lisolation par lextérieur a déjà été réalisée, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant la possibilité dadapter le bien à vos goûts et à vos besoins.
Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès lentrée, vous découvrez un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide et une belle luminosité. Une pièce supplémentaire, aujourdhui aménagée en véranda chauffée denviron 30 m² et intégrée à la surface habitable, vient compléter cet espace et permet de profiter dun volume confortable toute lannée.
La maison dispose de deux chambres, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle.
Le terrain, entièrement clos, est facile à entretenir. Vous y trouverez une terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs, ainsi que deux accès distincts avec portails, pratiques pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin vient compléter les extérieurs.
Lisolation par lextérieur a déjà été réalisée, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant la possibilité dadapter le bien à vos goûts et à vos besoins.
Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 98 m² à Cours-De-Pile
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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