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Cozynergy

à Toulouse

Maison 70 m² à Epaumesnil

Name: Maison 70 m² à Epaumesnil
SKU: AG565-215
Price: 80625 EUR
Availability: InStock

— Epaumesnil 80140 —

80 625 €

70 m²

4 pièces

CHARLINE IMMO

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L'agence CHARLINE IMMO vous propose d'investir dans cette jolie maison de campagne vendue louée.
Elle comprend : Une salle salon, une cuisine, une salle d'eau douche et wc, deux chambres et un grenier aménageable.
Une cour sur l'avant avec des dépendances, une cave et une chaufferie.
Et un joli jardin sur l'arrière.
Chauffage central fioul et assainissement individuel.
Le bien est actuellement loué 530EUR / mois hors charges.
DPE : G du 17 / 01 / 2025
Référence agence no296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_92115_32566210)

Référence: AG565-215
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 950 € - 5 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr