Name: Cannes basse californie 3/4p grande terrasse
SKU: 86717622
Price: 832000 EUR
Availability: InStock

832 000 €

95 m²

4 pièces

Albert Immobilier Cannes

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EXCLUSIVITÉ ALBERT IMMOBILIER
Situé dans le quartier recherché de la Basse Californie, avenue de Vallauris, à 5 minutes à pied de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, au sein d’une résidence récente de standing (2016), appartement 3/4 pièces en étage élevé.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.
L’espace nuit propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de rangements, avec possibilité d’aménager une troisième chambre.
L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès à une large terrasse exposée plein soleil, avec aperçu mer.
Agencement optimal, prestations de qualité, résidence aux normes récentes.
Un grand garage en sous-sol complète ce bien.
Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.

Référence: 86717622

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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