Name: Maison familiale 205 m² - Piscine chauffée - Studio indépendant - Belles prestations
SKU: 8125
Price: 369900 EUR
Availability: InStock

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Déménagement Fortin-Préneau

369 900 €

205 m² / 589 m²

7 pièces

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Découvrez cette belle maison sur 2 niveaux, offrant 205 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Spacieuse pièce de vie de 49 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Côté détente, un véritable espace bien-être avec jacuzzi vous attend, ainsi qu'une piscine chauffée et une agréable terrasse en bois, parfaites pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de : Un studio indépendant / Un garage / Un abri de jardin Clôtures et portails récents De nombreux travaux ont été réalisés, garantissant confort et performance énergétique : Isolation par l'extérieur / Isolation des combles / VMC double flux / Cheminée Maison fonctionnelle, entretenue et aux prestations complètes, aucun gros travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 353.000 euros hors honoraires d'agence. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 8125
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage challans maisons à vendre challans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr