Maison 102 m² à Montfermeil

Montfermeil – Quartier Moulin / Hôpital. Nous vous présentons “CLAIRE”, la maison familiale par excellence d'une surface habitable de 102m2 + sous-sol total

Située dans le secteur recherché du Moulin – Hôpital, “CLAIRE”, maison familiale édifiée en 1985, offre un cadre de vie idéal alliant volumes, confort moderne et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison parfaitement entretenue séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert un salon lumineux de 30 m² avec cheminée insert, ouvert sur une véranda habitable toute l’année de 19 m², réalisée en 2016. Véritable puits de lumière, exposée plein sud, cette véranda constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, offrant un ensoleillement optimal en toute saison.
Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2022, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.

La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant :
• un très grand garage,
• une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint,
• une cave.

Côté confort et performances énergétiques, “CLAIRE” coche toutes les cases :
• DPE C,
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2019),
• Ballon d’eau chaude thermodynamique,
• Excellente isolation,
• Volets électriques.

L’emplacement est particulièrement apprécié des familles :
• Écoles accessibles à pied,
• Hôpital à quelques mètres,
• Bus 613 permettant de rejoindre rapidement la gare de Chelles–Gournay,
• Accès rapide aux axes et transports.

Stationnement aisé grâce à une allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules.

Un bien complet, confortable et prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main dans un secteur stratégique de Montfermeil.