Name: Appartement 76 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 435V1342A
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

76 m²

3 pièces

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Cagnes sur mer,

Niché au coeur d'une résidence au standing supérieur agrémentée d'un bassin et d'un parc, vous bénéficiez également d'un accès proche de la nouvelle promenade du bord de la cagne ainsi que du parc des canebiers.
Côté appartement, 3 pièces traversant d'une superficie de 76 m², situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un balcon de 4 m², de deux chambres et d'une salle de bain récente ainsi que de nombreux placards. De plus, il dispose d'un beau garage en sous-sol et d'une cave.
Emplacement proche commerces et plage à pied.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.

Référence: 435V1342A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 083 € - 1 465 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements avec garage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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