Centre-ville fontainebleau - appartement t2

IB IMMOBILIER vous présente cet appartement F2 en DUPLEX d'une superficie de 47.73 m² situé au sein d’un immeuble ancien à 500 m à pied du centre-ville et des écoles.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un SEJOUR lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 26.53 m², d'un espace buanderie, d'un cellier et toilettes indépendantes avec lave mains.

A l’étage, une CHAMBRE en mezzanine de 13.64 m² avec salle d'eau.

A l’extérieur, une cour et un jardin sécurisés par un portail, sont partagés avec les autres copropriétaires. Un local vélo et une cave privative viennent compléter ce bien.

Appartement lumineux, en parfait état, à visiter sans tarder.

Note techniques : chauffage au gaz individuel, DPE "F", huisseries simple vitrage, volets roulants électriques, charges de copropriété 215 €/trimestre.

Idéal pour investisseur, location meublée rentabilité brute estimée à 4.25%.

A visiter sans tarder !!!

Votre contact : Ludivine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ou Camille LEBLANC 07.69.82.2.51 I [Coordonnées masquées]