Name: Maison 4 chambres sur Pornic
SKU: 86637742
Price: 499200 EUR
Availability: InStock

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499 200 €

133 m²

5 pièces

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Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine sans mitoyenneté construite en 2012 offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des axes principaux et du littoral pornicais, tout en préservant une atmosphère paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard, apportant un espace de rangement pratique. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse.
Une arrière-cuisine complète cet espace et renforce le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de douche privative et une seconde chambre, parfaite pour un enfant, un invité ou une activité professionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une lingerie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.

La maison bénéficie en outre d’un garage indépendant, un atout appréciable.

Référence: 86637742
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2022

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage pornic maisons à vendre pornic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr