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Charmauvillers - Maison à fort potentiel
— Charmauvillers 25470 —
Nos partenaires locaux
Située au coeur du village paisible de Charmauvillers, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et des commodités de Maîche, cette bâtisse de caractère offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un ensemble immobilier polyvalent : - Deux appartements T3 indépendants déjà existants : Idéal pour un investissement locatif (forte demande frontalière), un projet familial ou pour habiter une partie tout en finançant votre prêt par le loyer du second. - Une grange monumentale : Véritable page blanche de ce projet. Avec ses volumes généreux et sa structure saine, elle permet d'envisager la création d'un loft supplémentaire, d'un atelier d'artisan ou d'une extension de l'habitation principale. Les points forts : - Situation géographique stratégique (secteur frontalier prisé). - Modularité totale du projet. - Charme de l'ancien et authenticité des volumes. Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier en quête d'un projet de vie sur mesure, cette maison saura s'adapter à vos ambitions. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien. Aymeric DEMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949438063 - BELFORT.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmauvillers - Maison à fort potentiel
206 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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