289 000 €

95 m²

5 pièces

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Gare RER A - Ville Nouvelle - Grand Paris- A moins de 2 min de la gare RER A de Noisy-Champs, proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, université, commerces, gare, bus, restaurants...), un appartement en duplex, au 4eme et dernier étage comprenant : séjour, cuisine ouverte , 3 chambres , une grande terrasse et 2 parkings privé en sous-sol. Terrasse de 28m2, ensoleillée et vue dégagée. Visite sur RDV. Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne.

Référence: 531
Bien en copropriété. Nombre de lots : 534. Charges de copropriété : 3840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Champs Sur Marne 5 pièce(s) 95.21 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Champs Sur Marne 5 pièce(s) 95.21 m2

289 000 €