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VILLEMIN VM

à Villechetif

ANNE BAULT

à Emerainville

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

565 000 €

128 m² / 426 m²

7 pièces

Versosud Immobilier

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Coup de coeur ! Votre nouvelle agence VersoSud Immobilier vous propose cette maison individuelle, soignée, de 6 pièces d’environ 130 m2, idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un burau (ou chambre) avec sa salle d'eau privative, WC séparé, garage.À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Et au dessus, une 5eme chambre aménagée sous les toits.
Implantée sur une parcelle d’environ 426 m2, la maison dispose d’un jardin privatif agréable, d’un garage attenant et d'une dépendance en fond de parcelle. Pas de vis à vis dans le jardin.Prestations de qualité. Environnement résidentiel recherché, à proximité des Bords de Marne (sans être en zone inondable), écoles, commerces et transports.
Une maison fonctionnelle, soignée, lumineuse et bien située, dans un cadre de vie apprécié.
À visiter sans tarder !

Référence: 7
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 128 m² à Champs-Sur-Marne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 128 m² à Champs-Sur-Marne

565 000 €