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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 150m2 -7 pièces - 5 chambres - 500m2 terrain à GOUSSAINVILLE (95190)
— Goussainville 95190 —
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conseillères immobilier Mona MOFRIH vous présente !
BIEN D'EXCEPTION – Élégante Maison Familiale 7 Pièces – 390 000 €
Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété familiale pleine de charme, située à seulement 5 minutes des établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) et de la gare Les Noues, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et élégant.
La partie nuit propose 5 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, dont deux suites avec salle de bains privative. La maison dispose également de 2 salles d'eau, pensées pour un confort optimal au quotidien et une organisation fluide pour une grande famille.
Le bien se distingue également par ses prestations extérieures soignées :
Un jardin avec terrasse et cour, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours. Vous profiterez également d'un espace barbecue avec four à pain traditionnel, idéal pour des moments de partage.
Une charmante maison d'enfants perchée dans l'arbre vient compléter ce cadre de vie familial et rare.
Un sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir salle de loisirs, espace sportif, salle cinéma ou activité professionnelle selon vos besoins.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.
Les + du bien :
Maison en très bon état général
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Fort potentiel d'évolution
Possibilité d'aménager jusqu'à 3 logements indépendants
Idéal grande famille, investissement locatif ou projet patrimonial
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937639
BIEN D'EXCEPTION – Élégante Maison Familiale 7 Pièces – 390 000 €
Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété familiale pleine de charme, située à seulement 5 minutes des établissements scolaires (maternelle, primaire, lycée) et de la gare Les Noues, facilitant vos déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour baigné de lumière naturelle constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et élégant.
La partie nuit propose 5 belles chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille, dont deux suites avec salle de bains privative. La maison dispose également de 2 salles d'eau, pensées pour un confort optimal au quotidien et une organisation fluide pour une grande famille.
Le bien se distingue également par ses prestations extérieures soignées :
Un jardin avec terrasse et cour, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours. Vous profiterez également d'un espace barbecue avec four à pain traditionnel, idéal pour des moments de partage.
Une charmante maison d'enfants perchée dans l'arbre vient compléter ce cadre de vie familial et rare.
Un sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir salle de loisirs, espace sportif, salle cinéma ou activité professionnelle selon vos besoins.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.
Les + du bien :
Maison en très bon état général
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Fort potentiel d'évolution
Possibilité d'aménager jusqu'à 3 logements indépendants
Idéal grande famille, investissement locatif ou projet patrimonial
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937639
Référence: 340930076439
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 150m2 -7 pièces - 5 chambres - 500m2 terrain à GOUSSAINVILLE (95190)
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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