RISCLE – Centre-ville : Maison T4 avec garage et superbe terrain arboré de 1 350 m²

Située dans une rue calme, à deux pas des commerces et des services , venez découvrir cette maison T4 de 90 m² sur deux niveaux, avec garage attenant et grand jardin rare en centre-ville. Elle se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine à moderniser , de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux offre un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin plat et arboré de 1 350 m² bordé d'un ruisseau : un atout exceptionnel pour profiter d'un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique . Travaux de rénovation à prévoir , idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur , offrant calme, proximité immédiate des commodités et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contact exclusivement avec Laurent Descoubet [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934161