Name: Appartement 195 m² à Paris-14e
SKU: VI113-KETZINGER
Availability: InStock

n.c. €

195 m²

Ketzinger International Realty

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Dans un emplacement privilégié au coeur de Denfert-Rochereau, à vendre , immeuble d'exception dans le 14? Arrondissement de Paris.
Saisissez l'opportunité de posséder cet immeuble idéalement situé dans un quartier animé, niché dans une rue tranquille.
Profitez de la proximité immédiate des boutiques, cafés chaleureux, et de toutes les commodités incontournables de la rue Daguerre.
Vivez dans une communauté conviviale au charme parisien.
Idéal pour les investisseurs, grâce à l'accès facile aux transports en commun.
Parfait pour un projet d'investissement ou pour réaliser votre rêve d'habitat personnel.

Facilement accessible :
-Métro :Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6)
- RER : Ligne B
- Bus : Lignes 38, 68, 88, 216

Ne laissez pas passer cette chance unique de découvrir un bien d'exception au coeur de Paris !
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3253.00 et 3252.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Asma CHEHIDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 760 148

Référence: VI113-KETZINGER
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2023

Coûts annuels estimés : 3 253 € - 3 252 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr