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à Toulouse
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Belle Maison avec vue
— Loire-Sur-Rhone 69700 —
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Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison pleine de potentiel s’élève sur un terrain arboré de 737 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La maison, édifiée sur un sous-sol complet accueillant un garage et un atelier, dispose d’un rez-de-chaussée fonctionnel composé de quatre pièces principales. La pièce de vie, lumineuse, s’accompagne d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble, sain et bien entretenu, offre une belle base pour un projet d’aménagement ou de rénovation selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin, constitue un véritable espace de respiration. Que ce soit pour créer un espace détente, un coin repas ombragé ou même un potager, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de ce bel environnement.
Côté situation, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces, les écoles et les services essentiels sont accessibles rapidement, tout comme les axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine au calme.
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
La maison, édifiée sur un sous-sol complet accueillant un garage et un atelier, dispose d’un rez-de-chaussée fonctionnel composé de quatre pièces principales. La pièce de vie, lumineuse, s’accompagne d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’ensemble, sain et bien entretenu, offre une belle base pour un projet d’aménagement ou de rénovation selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin, constitue un véritable espace de respiration. Que ce soit pour créer un espace détente, un coin repas ombragé ou même un potager, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de ce bel environnement.
Côté situation, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces, les écoles et les services essentiels sont accessibles rapidement, tout comme les axes routiers facilitant les déplacements au quotidien. Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine au calme.
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Référence: 86127303
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle Maison avec vue
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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