Name: A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 2 pièce(s) 31m2
SKU: 26432
Price: 144000 EUR
Availability: InStock

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144 000 €

31 m²

2 pièces

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Au sein de la copropriété Le Belvédère, venez découvrir cet appartement en très bon état, offrant une configuration rare et fonctionnelle. Le bien se compose de deux coins nuit distincts, chacun équipé de sa kitchenette. Une salle d'eau avec WC est partagée entre les deux espaces. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Anciennement loué 800 euros / mois hors charges, idéal pour un investissement locatif Prix FAI : 144 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 1433 euros.

Référence: 26432
Bien en copropriété. Nombre de lots : 196. Charges de copropriété : 1433 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr