Name: Fondettes centre
SKU: 1527
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

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499 900 €

169 m² / 851 m²

8 pièces

Agence SIMON - Saint Cyr Sur Loire

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Situation idéale à 2 pas de toutes les commodités, jolie maison familiale d'env 169 m² située sur la commune prisée de Fondettes. Edifiée en 2002, elle est conçue pour une vie de famille avec ses 5 chambres et son joli jardin clos de 850 m². La pièce de vie, spacieuse est traversante avec un accès à la terrasse et une cheminée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Idéalement conçue cette maison offre des espaces pour chacun et encore des possibilités avec ses combles aménageables. Au sous-sol, vous trouverez un bureau avec dégagement, 1 wc/lave mains, 1 grand garage et un espace buanderie . Le tout dans un environnement calme et résidentiel (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1527
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 782 € - 2 412 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr