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Maison avec beaux volumes et terrain, commerces à pied
— Fouesnant 29170 —
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Maison - Fouesnant - AR d'Immo Située à Fouesnant, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en restant pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle développe une surface habitable d'environ 115 m² et dispose d'un sous-sol complet d'environ 70 m², comprenant garage, cave et espace atelier. l'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec insert bois ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un w.c indépendant. A l'étage, le palier distribue trois chambres, un espace débarras/dressing et une salle d'eau avec w.c. Au rez-de-chaussée, un espace chaufferie, une pièce de rangement et un très grand garage de presque 50 m². La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir comme les ouvertures ou l'électricité, afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien offrant de beaux volumes et un terrain agréable, idéal pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.. A proximité : Écoles à 800 m Commerces à 400 m Plages à 3,9 km Quimper à 12 minutes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec beaux volumes et terrain, commerces à pied
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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