Appartement Murianette 3 pièces 72 m2

Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivité à Murianette, un superbe appartement T3 de 72 m² avec une terrasse couverte, situé au 1er étage d'une résidence récente (2022) sans ascenseur , idéalement placée à proximité des commodités. Cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à receveur extra-plat, d'un toilette séparé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Les atouts que nous aimons : -Une très grande pièce de vie lumineuse -Une terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l'année -La climatisation réversible -Deux places de stationnement privatives -Un bâtiment basse consommation RT 2012 La proximité immédiate des transports, écoles et commerces Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! A propos de la copropriété : année du bâtiment : 2022 nombre de lot d'habitation: 36 procédure en cours : non charges annuel : 902 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 649 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 902 euros.