Appartement 345 m² à La Grand-Croix

Au centre-ville de La Grand-Croix, immeuble à rénover intégralement offrant un fort potentiel de réaménagement, tout en respectant la réglementation en vigueur. La création de nouveaux lots n'est pas autorisée (urbanisme). Le bien se compose actuellement de 3 appartements, avec 2 compteurs électriques et un seul compteur d'eau.

Surface totale de plancher
424 m²

Composition et surfaces
RDC
Garage et cave : 69,53 m²
Appartement : 31,62 m²

1er étage
Appartement : 55,58 m²
Appartement : 40,91 m²

2ème étage
Appartement : 114,44 m²

Combles
Combles aménageables d'environ 114 m²

Informations complémentaires
RDC et 1er étage : une seule façade avec ouvertures, deux côtés mitoyens et un côté souterrain
2ème étage : traversant, mitoyen de chaque côté
Combles : traversants
Aucun mur porteur sur chaque plateau, permettant une redistribution des volumes (sous réserve des contraintes techniques)

Bien vendu en l'état, rénovation complète à prévoir

Lucas MILIANO O681773668

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)