Appartement 93 m² à Laxou

EXCLUSIVITE

Appartement 4 Pièces - 78,04 m² Carrez (93,34 m² au sol)
LAXOU Village - Rue Paul Bert

Vous recherchez un appartement 4 pièces entièrement rénové (2025) dans une copropriété qui ne prévoit aucun travaux et avec de très faibles charges ? Cet appartement au coeur de Laxou Village pourrait vous donner l'envie de devenir vite propriétaire !

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, un placard et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, l'ensemble offrant un espace nuit bien distinct.

L'accès à votre appartement se fera par une entrée indépendante.

Prix FAI : 189 500 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (sur demande)

Arthur Rodrigues - [Coordonnées masquées]
RODRIGUES IMMOBILIER

Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 5 (dont lots d'habitation)
Quote-part : 500 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Aucune procédure en cours

Caractéristiques : Excellente étiquette énergétique !
Menuiseries : Double-vitrage PVC
Volets-roulants motorisés
Chauffage : Convecteur à inertie
Eau chaude : Electrique

Taxe foncière : 997 €/an



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 54[Coordonnées masquées] 0000 3
RCP 312239722000