Maison 60 m² à Sanguinet

EXCLUSIVITÉ L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison individuelle en parfait état de 59,91m² de plain pied idéalement située lac et centre ville accessible à pied, sur un terrain de 500 m². Elle comprend une pièce de vie avec vue sur la terrasse extérieur, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC attenant, une deuxième salle d'eau, un WC et un cellier accessible par l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin paysagé de plus de 500m², au calme en dernière ligne. Possibilité d'agrandissement et de garage. Un bien à visiter sans attendre. Nous vendons régulièrement des biens avant de passer les annonces, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr