Terrain 1245 m² à Saint-Heand

Terrain à bâtir – 1 245 m² – Vue dégagée – Saint-Héand (Zone UCb) À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature. Liberté de construction Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé. Règles d'urbanisme – Zone UCb Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités : Coefficient d'emprise au sol maximum : 0,4 ? possibilité de maison individuelle, jumelée ou mitoyenne Toiture terrasse végétalisée autorisée Hauteur maximale de construction : 7,5 mètres Équipements et réseaux Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de de propriété facilitant les raccordements Coffret électrique déjà en place Caractéristiques : Surface : 1 245 m² Zone d'urbanisme : UCb Terrain constructible Libre de constructeur Emprise au sol : 40 % max Toiture terrasse végétalisée autorisée Hauteur max : 7,5 m Réseaux en limite de propriété Environnement calme Prix de vente FAI : 127 200 € Contact et Visites Franck GUERIN [Coordonnées masquées] Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 808 796 866 spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105 249 429