Appartement T4 à vendre Marseille 11e (13011) 84m² Balcon

1894-L'immobilier vous propose un appartement T4 de 84 m² idéal pour un investissement locatif serein, situé au sein de la résidence Château St Jacques, connue pour son environnement familial, calme et sécurisé. Niché au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux profite d'une vue dégagée et d'une situation sans voisin au-dessus, un vrai atout pour le confort des occupants. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un grand séjour spacieux baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée et entièrement équipée. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement fonctionnel du logement. Côté extérieur, un agréable balcon/loggia exposé plein sud offre un véritable espace supplémentaire, très apprécié des locataires. Entièrement refait à neuf, le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. La résidence est sécurisée par un portail et propose un stationnement libre pour les résidents. Ce bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 1 160 € charges comprises, assurant des revenus locatifs immédiats. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans une résidence recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Honoraires à charge vendeur. Contact : Mr LUCAS Hugo - EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 980 334 437 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14996