Charme et potentiel au cœur du Pays de Belvès !

Située au cœur du Périgord Noir, dans le village médiéval du Pays de Belvès, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison à étage construite en 1970 est libre de toute occupation. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des commodités et du collège, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. La commune se trouve à environ 30 km de Sarlat, au sein d'un secteur très apprécié pour son patrimoine et sa qualité de vie. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 399 m², la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m² ainsi que deux pièces non chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'étage, se situent les pièces habitables, comprenant trois chambres, des espaces de vie lumineux et un accès à un balcon de 8,5 m². Les menuiseries ont déjà été rénovées avec l'installation de double vitrage PVC. Les extérieurs complètent agréablement le bien avec un jardin spacieux, ainsi que la présence d'un pigeonnier, apportant un charme authentique à l'ensemble. Cette maison présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un cadre paisible et chargé d'histoire.