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Cuisinella

Titre : Maison individuelle avec grand terrain et dépendances

Name: Titre : Maison individuelle avec grand terrain et dépendances
SKU: P6Z8-0W3-SXQ
Price: 135135 EUR
Availability: InStock

— Razac-Sur-L'isle 24430 —

135 135 €

110 m² / 743 m²

4 pièces

Orpi Espace Immobilier

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Idéalement située sur la commune de Razac-sur-l'Isle, venez découvrir cette maison robuste avec un fort potentiel de rénovation.

Description du bien :

Intérieur : Séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Annexes : Sous-sol complet, garage fermé et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Terrain : Vaste parcelle arborée, rare sur le secteur.

À prévoir : Travaux de rafraîchissement et d'amélioration thermique. Une base saine pour un projet de rénovation durable à deux pas des commodités.
NOTAIRE ME BARNERIAS A PERIGUEUX
NOTAIRE DES SOEURS DUTHU ME ALBIN-PAREAUD à LIMOGES
Référence agence : 1855

Référence: P6Z8-0W3-SXQ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr