Maison de village deux chambres , garage et court

Exclusivité Ledil Murielle Riera à petit prix !!!!!! Je vous propose aujourd'hui cette maison de village à restaurer, à seulement 10 minutes de Condom et 15 minutes de Lectoure Située dans un paisible village du Gers, elle pourrait devenir votre cocon en alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Elle offre une surface habitable d'environ 65 m2, complétée par 110 m² de dépendances attenantes, à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier pratique et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau et de 2 chambres avec du superbe parquet bois; elles vous offrent également une jolie vue sur la campagne. L'extérieur vous séduira par sa courette et son jardinet exposés plein sud. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique installés en 2024, assurant des performances énergétiques modernes. Un puits vient agrémenter cet ensemble. À découvrir sans tarder en m'appelant au [Coordonnées masquées]. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8602 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.13% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr