Name: Mise en vente : hôtel particulier à Bordeaux, dans l'hyper-centre, près de la Cathédrale. Immeuble bourgeois avec stationnement
SKU: 00767618
Price: 1569000 EUR
Availability: InStock

1 569 000 €

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Bordeaux hyper-centre, secteur Hôtel de Ville, à seulement 500 mètres de la Cathédrale Saint-André, au cœur du très recherché secteur Cours Pasteur, nous proposons à la vente un immeuble bourgeois en monopropriété d'environ 250 m² à usage professionnel.
Cet hôtel particulier de caractère séduit par son cachet bordelais et son bon état général. La toiture a été refaite en 2020, le bien étant libre de toute occupation, offrant une visibilité intéressante pour un investisseur ou un futur utilisateur.
Bien rare en centre-ville, la propriété dispose d'un garage double, véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ainsi que de caves saines.
Un bien idéal pour un projet patrimonial, des bureaux de prestige, une activité médicale ou libérale, voire un projet hôtelier, dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.
Prix : 1 569 000 € FAI

Référence: 00767618
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2024

Coûts annuels estimés : 3 600 € - 4 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage bordeaux appartements Hôtel de Ville-Quinconces bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr