Bretignolles sur mer a 300m de la plage villa pp grand confort 3 chambres avec terrasse et jardin

bretignolles-sur-mer 85470 – à seulement 300 mètres de la plage – villa réhabilitée en rez-de-chaussée de 102 m² habitables – 3 chambres – terrasse 25 m² + jardin privatif –

c'est toujours dans le cadre d'une opportunite rare que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir ce superbe logement de plain-pied, issu de la réhabilitation complète d'une villa, idéalement située à bretignolles-sur-mer, à deux pas de l'océan.

ce logement en rez-de-chaussée, entièrement repensé, développe 102 m² habitables et offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne, le tout avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m² et un jardin privatif d'environ 100 m².

il comprend :

– immense pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès direct à la terrasse et au jardin
– trois chambres confortables de 15,10 m², 10,30 m² et 9,15 m²
– salle d'eau de 4,70 m²
– wc indépendant

l'ensemble bénéficie d'une réhabilitation complète avec des prestations actuelles, dans un esprit contemporain, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités.

les plus :

– emplacement ultra rare à 300 m de la plage
– logement de plain-pied – 102 m² habitables
– très grande pièce de vie de 56 m²
– terrasse d'environ 25 m² + jardin privatif d'environ 100 m²
– réhabilitation totale à neuf
– idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

mon avis d'expert :

un bien extrêmement rare sur le secteur de bretignolles-sur-mer ! ce logement de plain-pied, spacieux, lumineux, avec extérieur privatif, à deux pas de l'océan, est parfaitement adapté pour vivre à l'année ou profiter du littoral en toute tranquillité - 298.000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] (réf. 601291 )